最近の記事

2008年04月29日

「不動産流通革命フォーラム」より

今年2月の全宅連主催のフォーラムの中で、国交省総合政策局不動産業課長毛利氏が「既存(中古)住宅市場の育成について」述べられてますが、
ハウス×ハウスの考えることと同じ趣旨でしたので、要旨ですが紹介させていただきます。



「国土交通省では人口減少社会等に対応すべく、住宅政策をストック重視

切り替えました。その一つの表れが今国会にも提出している「長期優良住宅

普及促進法案」(200年住宅法案)
です。日本の住宅文化はスクラップ・

アンド・ビルドのように見られますが、たとえば京都における京町家のように、

我が国でも手入れをしながら、長く住み継がれている例は少なくありません。

そこで長く使用できる住宅を積極的に生み出すとともに、適切にリフォームを施し、

資産価値を高めていくという趣旨です。

そして、リフォーム歴等を履歴(住宅履歴書)に残し、それを媒介のプロである

宅建業者が適確に査定、金融機関が評価し、買い手に説明する、場合によっては

インスペクション(建物調査)によって確認するという流通プロセスが定着して

こそ既存住宅市場も活性化していくのではないでしょうか。・・・」



これから、新築住宅を購入されるお客様も、必ず「住宅履歴書」を残していきましょう   exclamation   ひらめき

将来、広いところに住み替える場合もあるでしょうから exclamation×2 わーい(嬉しい顔)



               
                ryuutuforamgazo.jpg

「不動産流通革命フォーラム」要旨の全文はご覧になりたい方は、こちらをクリックしてください.











にほんブログ村 地域生活ブログ 大阪情報へ

↑畏れ多くも、ブログランキングなるものに参加しました。
皆様の清きワンクリックを賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。


m(_ _)m

 


posted by えいいちのとうちゃん at 23:54| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年04月26日

土地所有権の範囲・・・上下は無制限!?

つつじが咲きだしました。この時期が一番過ごしやすいです。 かわいい

たいてい、土地所有権の範囲といいいますと、横(隣)には大変気を
使いますが、縦(地上・地下)はあまり気にしないとおもいます。

この「縦の範囲」というのは、実は、理屈の上では制限がありません。

民法では、「土地の所有権は、法令の制限内において、その土地の上下に及ぶ」(第207条)となっています。

つまり、自分が所有する土地の上下は、地下深くからはるか上空まで、
全て自分の物と言う事になるわけです。

すごく、得した気分になります  るんるん

ただし、『法令の制限内』というわけです。

どんな制限かといいますと、「公共の利益」が優先される場合、

たとえば、地下鉄や地下ケーブルを通す場合、また、上空なら飛行機が飛ぶ場合など、個人の所有権が制限されるということです。

だから、「オレの所有権を侵すな!」と飛行機に石を投げても無駄です   がく〜(落胆した顔)
(そんなヤツはおりまへんが・・・)   

地下鉄の上に住んでいる人も、所有権を制限されているんです。

ということは、『法令の制限』がない土地でしたら、
上下の所有権は、やはり無制限ということになります。

地下を掘って、温泉が出れば更に儲けモンでは ・・・ ひらめき


よく出てくる話で隣の家の木が侵入してきた場合、

木の根っこは勝手に切っても良いが木の枝は勝手に切れません。

これも民法で定められています。なぜ、根はよくて枝はいけないか、
ちゃんと理由もあります。

ここから先は、こちらをどうぞ




  househouse osaka_01.jpg     househouse_ooska01.jpg   





にほんブログ村 地域生活ブログ 大阪情報へ

↑畏れ多くも、ブログランキングなるものに参加しました。
皆様の清きワンクリックを賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。


m(_ _)m


posted by えいいちのとうちゃん at 23:57| Comment(0) | TrackBack(0) | 法的なこと | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年04月24日

不動産仲介業者は大手ほど・・・


前回、仲介業者のレインズ登録義務について少し触れました。

一般の方が不動産の売買をしようとする際、まず、不動産屋に足を運び売買を依頼することになります。

特に、売る場合の依頼にあたりましては、まず業者と媒介の契約を結ぶことになりますが、媒介の方法に3種類あります。

 @専属専任媒介契約
 A専任媒介契約
 B一般媒介契約


ちなみに、業法では「仲介」のことを「媒介」といってますが、同じ意味です。
(@〜Bの語句の説明はこちらをどうぞ

平たくいいますと、上のほうが、お客様と仲介業者の結びつきが強い分、仲介業者の責任が重くなります。

特に@とAの場合、仲介業者は売却物件の情報を必ずレインズに登録する義務が宅建業法で定められています。(Bにつきましては努力義務)

ところが、現実にはこれがなかなか守られていません  ちっ(怒った顔)

欲張りな業者は、売るほうと買うほう、両方の仲介手数料をひとりでガメようとするからです。(ガメる、て方言?)

ちょっと知恵を使う業者ですと、登録はしても、一週間くらいで削除するのもおります。  

大手の仲介業者さんは、そんなこざかしいことはしませんが、問合せがあると、「売れました」とウソをつきます。
(もちろん、一部です)

びっくりするのは、初めに登録するときから、「商談中」とか「契約済み」と明記してきます。  がく〜(落胆した顔)  
(「依頼受けたばっかりやん!」)

『他に手数料を渡したくないので、業者からの問合せは受付けてません』と公言しているようなもんです。
(繰り返しますが、もちろん、一部です)

まったく、ひどい話です。

お客様の大事な資産をどのように考えているのか、
「ウチは大手だから」という傲慢極まりない心根が見えてしまいます。むかっ(怒り)

とにかく、透明にしたい !! 

とにかく、クリアーにしたい !!

ハウス×ハウスの切なる願いです

ハウス×ハウスなら、売却の手数料ももちろん安いです)




                 MA320066.jpg












にほんブログ村 地域生活ブログ 大阪情報へ
↑畏れ多くも、ブログランキングなるものに参加しました。
皆様の清きワンクリックを賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。


m(_ _)m

 
posted by えいいちのとうちゃん at 23:50| Comment(1) | TrackBack(1) | お客様からのご質問など | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年04月22日

「ハウス×ハウス」独自の物件は・・・

いつの間にか、日中は暑いです 晴れ
大変寒がりの私は、昨日まで冬のジャンパーを着てました・・・  ふらふら
さすがにもう脱ぎました  かわいい


先日、あるお客様からいくつかメールで質問をいただきました。  るんるん 
(ありがとうございます)

そのひとつに
仲介手数料無料・割引だと物件の値引きの交渉は、あまり
 期待しないほうがいいのでしょうか?」
とありました。

とんでもありません exclamation  どんどん期待してください  exclamation×2

私共はあくまでもお客様側の仲介という立場ですから、
お客様に喜んでいただくよう動くのが当然です。  わーい(嬉しい顔)
 
ただ、冷やかしではこちらも売主さん側と交渉できませんし、
とても大事なお話ですから、実際に物件を見ていただき、
よく検討していただき、買ってもいいという意思をいただいてから
真剣に交渉に入らせていただきます

たまに、「ちょっとこれ以上値下げは・・・」という物件もありますが・・・ たらーっ(汗)


また別の質問では、
「『ハウス×ハウス独自の優良物件はありますか?」
とありました。

私共も、個人の方や業者から不動産の売却依頼を受け、売る側に
なる場合が、もちろんあります。

正直、すぐ売れそうなものもあれば、そうでないものもあります。

ただ、どのような不動産にしろ、宅建業法では媒介の依頼を受けた
場合、レインズという不動産の流通情報で公開しなければならないことになってます。

実は、ここにも、業界の悪しき慣習が残ってまして・・・  パンチ

仲介手数料を独り占めしたいがため、すぐ売れそうな物件は
公開されず、隠されていることがあります。

また、公開していても、ハウス×ハウスのような業者が問い合わせると
「売れました」とか「商談中です」とウソをつきます。  ちっ(怒った顔)

これは、大手の名のある仲介会社ほどよく使う手ですから
困ったものです。  どんっ(衝撃)

このあたりにつきましては、次回に続く、ということで・・・。

あっ、なので、「『ハウス×ハウス独自の物件」というのは
ありません。  あせあせ(飛び散る汗)





                   MA320061.jpg








にほんブログ村 地域生活ブログ 大阪情報へ
↑畏れ多くも、ブログランキングなるものに参加しました。
皆様の清きワンクリックを賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。


m(_ _)m


 
posted by えいいちのとうちゃん at 20:14| Comment(0) | TrackBack(0) | お客様からのご質問など | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年04月19日

祝!住宅のお医者さんの団体設立

大阪府橋本知事は泣いたり怒ったり、謝ったり・・・忙しい方ですね。
とにかく、もっともっと大阪を元気に お願いします かわいい

ハウス×ハウス大阪がスタートして2ヶ月ちょっと わーい(嬉しい顔)

現場でお客様と接してますと、不動産を取り巻く環境が変わってきてるのを感じます。

たとえば、そのひとつが「住宅診断」です。

マイホームを検討されているお客様は、当然ご自身でも勉強されてます。
また、震災を経験している場所柄や耐震偽装の問題もあったせいでしょう、
新築戸建でも、第三者の「住宅診断」を希望される声を、二組のお客様から続けて聞きました。

実際、私もいろんな新築戸建の現場を見ますが、
役所の検査が終わってるのに大事な工事が抜けていたり、
検査項目とは関係なくても耐久性に影響のある工事で
手を抜かれていたり・・・
心痛することがあります。

結局、大手ハウスメーカーとか中小工務店とか会社の規模ではなく、
現場で造る職人の資質によるところが大きいとおもいます。

これからの建築業者の分かれ目にもなってくるのではないでしょうか。

いくら高い建材・部材・設備を使い、高い住宅を建てても、
大事な基礎・躯体に問題があれば、エライ値段の高い“安モン”になってしまいます。
おそろしいことです。


そんな時代の流れか、日本ホームインスペクターズ協会というのが設立されました (18日) exclamation

理事長はあの長嶋修氏です exclamation×2

ハウス×ハウス代表のブログでも取り上げてますので、ぜひご覧になってみてください。

どんどん流れは変わります ひらめき 

私も取り残されないよう頑張らねば ダッシュ(走り出すさま)




                 MA320071.jpg











にほんブログ村 地域生活ブログ 大阪情報へ
↑畏れ多くも、ブログランキングなるものに参加しました。
皆様の清きワンクリックを賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。


m(_ _)m


 

posted by えいいちのとうちゃん at 23:54| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年04月17日

不動産に関する法律や税金の用語集編(お役立ちリンク集F)

不動産にはいろんな専門用語がつきものですが、特に、法的な用語は
難しいものが多いです。

今回は、不動産に関する専門用語を解説したサイトの紹介です。

今回はサイトのみの紹介ですが、これから私も勉強しながら、
ブログで解説できればいいなぁ、なんて考えております。 わーい(嬉しい顔)

 (タイトルをクリックバッド(下向き矢印)すると、サイトが別画面で開きます ひらめき )

 ○『住宅用語・マイホームのための用語集
   〜マイホームやインテリア、エクステリアなどの用語集〜/a>



 
○『不動産投資・購入のための不動産用語情報
   〜不動産の取引に必要な最低限の知識を提供〜


 ○『R.E.word
   〜(株)不動産流通研究所が提供する不動産用語集〜


 ○『マンション購入用語集
   〜業界特有の表現や言葉を、その「裏側」まで解説〜


 ○『一家言
   〜不動産・建築用語をわかりやすく説明した、さくら事務所オリジナル〜


 ○『「For-Rent」不動産用語集WORDS
   〜不動産に関する単語を解説!普段、聞き慣れない専門用語も〜


 ○『法律用語の豆知識
   〜できるだけ多くの法律用語の基礎的な内容を収録〜


 ○『税金に関する基礎知識とリンク集
   〜図書館のレファレンスサービスのインターネット版〜




                    MA320005001.JPG










にほんブログ村 地域生活ブログ 大阪情報へ
↑畏れ多くも、ブログランキングなるものに参加しました。
皆様の清きワンクリックを賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。


m(_ _)m



  
posted by えいいちのとうちゃん at 08:14| Comment(0) | TrackBack(0) | お役立ちリンク集 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年04月14日

福島区鷺洲4丁目の3LDKマンションです

今日、お客様からお預かりしました、マンションの紹介です。


               imgview.jpg

アークビルド・キングマンション鷺洲

  の901号室、2480万円です。


場所は福島区鷺洲4丁目ですので、JR環状線、JR東西線、
阪神電車、千日前線
すべて徒歩圏 !

JR環状線なら「大阪」駅まで一駅。

梅田へ10分圏内のとても至便な立地です  !!わーい(嬉しい顔)

自転車でもすぐ。いざとなれば、歩ける距離ですから、
終電も気にする必要はありません。 電車

24時間行動するシティ派の方にはぴったりでは ひらめき

ファミレス、コンビニ、飲食店なんでも揃うのはもちろん、
淀川がそばを流れ、河川敷の大きな公園も近いので、
休日はのんび〜り、リフレッシュしましょう     るんるん


バルコニーの向きが北西なのがちょっと残念ですが、

上階の角部屋ですので、眺望はいいです。


資産として購入し、賃貸で貸すという方法もあります。  かわいい



近々、ハウス×ハウスのホームページでもアップします。


間取りをご覧になりたい場合は図面バッド(下向き矢印)をクリックしてください。

          zumen kingM 901.JPG


 物件の地図はこちら


お問い合わせは、ハウスハウスお問い合わせまでどうぞ。








にほんブログ村 地域生活ブログ 大阪情報へ
↑畏れ多くも、ブログランキングなるものに参加しました。
皆様の清きワンクリックを賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。


m(_ _)m



   
posted by えいいちのとうちゃん at 23:46| Comment(0) | TrackBack(0) | 物件のご紹介 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年04月12日

TV見ました ?

前回、紹介しました「不動産の達人」さんの番組 かわいい

残念ながら見逃した方、地域的に見ることができなかった方は

生放送直後の様子ロケ収録中の模様を「さくら事務所」さんのブログ
ぜひ、番組の雰囲気だけでもお楽しみください 。

おもしろいです わーい(嬉しい顔)


今週は、全部このネタで引っぱってしまいました ・・・ ふらふら

先日の松田塾」に入ったコメント住宅ローンに関するもの)など拝見しますと、
結構いろんな方が読んでくださってるのがわかりますので、
手を抜いてはいけないと反省してます。

「松田塾」といえば、昨日の内容は「新築住宅の10年保証の話題でした。

こちらも、勉強になります



・・・ 結局、また人のネタ ・・・ あせあせ(飛び散る汗)

まるっきり、『人のふんどし』ウイーク たらーっ(汗)

来週ガンバロー  ひらめき


                080411_1028~0001.jpg
  
    ママチャリで役所調査へ向かう塾長 グッド(上向き矢印)









にほんブログ村 地域生活ブログ 大阪情報へ
↑畏れ多くも、ブログランキングなるものに参加しました。
皆様の清きワンクリックを賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。


m(_ _)m

  

posted by えいいちのとうちゃん at 23:56| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年04月10日

テレビに出ます !

といいましても、わたしではありません。

今週、ブログに述べてます先日のお客様 ・・・

まどろっこしいですね ・・・ ズバリ、長嶋修氏です。

明日のNHKとBSのようですが、詳しくは こちら を   かわいい

ひょっとしますと、NHKは首都圏版のようなので、
もしそうなら、我が家ではどちらも見られません  もうやだ〜(悲しい顔) ・・・ なんというアナログ生活 たらーっ(汗)


昨日のブログには、結構反響をいただきました るんるん


「『リゲイン』はもう死語やろ〜〜」 (by:代表)

「最後のセリフはアンタが言うてんの? 似合わんなぁ〜〜」(by:うちのカミさん)


   < 反響といっても実はこの2件 >


確かに、「24時間・・・」のCMを知っているのは ・・・ ふらふら 
でも、あのCMソングは当時大流行 exclamation&question しました。


ただ、ふだん仕事のブログなど、全然見ないカミさんが
たまたま見た感想がこれでは ・・・ なんか納得できません ダッシュ(走り出すさま)


いつものお返しと言われてしまえば、それまでなんですが ・・・




 

                MA320070.jpg




にほんブログ村 地域生活ブログ 大阪情報へ
↑畏れ多くも、ブログランキングなるものに参加しました。
皆様の清きワンクリックを賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。


m(_ _)m

 

posted by えいいちのとうちゃん at 06:05| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年04月09日

リゲインな人々

ハウス×ハウスのホームページが一部リニューアルしました !

おわかりいただけますでしょうか・・・



先日、お会いした東京のお客様方は、本当にお忙しい方々で、

広報の方(美人で頭がよくて、それでいて明るい気さくな方)などは会食のときもほとんど電話。

ご本人のブログにも出てますが、次の日は、トイレやお風呂でも電話とか。

お話を伺うと、「24時間戦えますか」ではなく「戦ってます」です。

くれぐれもお体を壊さないように・・・・



神戸の松田塾長もいま、それに似たような状況 ・・・ たらーっ(汗)

頭痛持ちのご老体なので、心配です ・・・ ふらふら

(すいません、まだまだお若いです あせあせ(飛び散る汗) )

こないだ、代表も大量の栄養剤など差し入れしてました。 



でも、先にはお客様の笑顔が待っているから、頑張れます わーい(嬉しい顔)



                  MA32069.jpg




にほんブログ村 地域生活ブログ 大阪情報へ
↑畏れ多くも、ブログランキングなるものに参加しました。
皆様の清きワンクリックを賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。


m(_ _)m


 
posted by えいいちのとうちゃん at 07:19| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年04月07日

素晴らしき出会い

先日、すごい方々とお会いできました。

不動産業界では超有名な方です。

わざわざ、東京からです。

ハウス×ハウスのことを大変よく言っていただきました。



夕方から夜遅くまで、実に素晴らしいひとときでした。


間違いなく、不動産業界は変わります。

いまは少しずつ、しかし、ある瞬間からは、思いもよらないスピードで。

『確信』が、さらに『確実』になった夜でした。




このような機会を与えてもらったこと、

ハウス×ハウスのスタッフの一員になれたこと、

何より、このご縁のそもそものきっかけになったOさん

いろんなことに感謝した夜でした。


<なんかヘンな夢でも見たのか>


そうおもわれた方は、ぜひ、
              
こちら
をご覧ください。


あるいは、
       
こちら

から


はたまた、
               
こちら
でも結構です。




                 MA320068.jpg





にほんブログ村 地域生活ブログ 大阪情報へ
↑畏れ多くも、ブログランキングなるものに参加しました。
皆様の清きワンクリックを賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。


m(_ _)m



           
posted by えいいちのとうちゃん at 07:41| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年04月04日

大阪市内の小中学校の学校区(お役立ちリンク集Dの新年度版)

今年4月からの大阪市内小中学校、学校区を調べてきました。

変更があったのは浪速区と平野区です。
(西淀川でもありましたが、旧年度版で表示済みです。)

どうぞご参考になってください。


   北区    都島区    福島区    

   此花区    中央区    西区

   港区     大正区     天王寺区

   浪速区    西淀川区   東淀川区

   淀川区   東成区    生野区

   旭区     城東区    阿倍野区 

   住吉区    東住吉区   西成区 

   鶴見区    住之江区   平野区  



  ※変更がないところにつきましては、平成19年度のものを流用して
   おりますが、御了承ください。
  ※市役所の資料をもとにしてますが、正確な詳細は各区にご確認ください。






                MA320002.JPG





にほんブログ村 地域生活ブログ 大阪情報へ
↑畏れ多くも、ブログランキングなるものに参加しました。
皆様の清きワンクリックを賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。


m(_ _)m

posted by えいいちのとうちゃん at 23:57| Comment(0) | TrackBack(0) | お役立ちリンク集 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年04月03日

税金にも消費税がかかる???

大阪の桜は今真っ盛り るんるん

前回、不動産を売買する際の固定資産税等の精算について少し述べさせてもらいました。

それにちょっと補足しておきますと、
売買と同時に納税義務者を変更できれば、精算という面倒なことはしなくて済むんですが、いまの制度では変更できません。

なぜ、できないのか?

まさか、お役所の仕事が増えるからという理由ではないとおもいますが。。。 

もうひとつ、たまにうっかりするのが、売主さんが法人で課税事業者の場合、買主さんが払う固定資産税等の日割り精算金のうち建物分に対しては、消費税が課税されます。 どんっ(衝撃)

Why? がく〜(落胆した顔) Why? がく〜(落胆した顔) Why? がく〜(落胆した顔)

なぜ、税金に消費税が???

これは、国税庁の見解によりますと、
固定資産税の精算は税法上の義務でははなく慣習であり、精算される金銭は『固定資産税』ではなく『固定資産税相当額』になる
との事です。

平たく言いますと、
精算するのは当人どうしの勝手だが、あくまでも納税義務者は売主で、買主が払った精算分は建物の代金とみなしますよ
という事です。

『税相当額』⇒『建物代』・・・この意味が私にはどうしても理解できません。
すごいこじつけのような気が。。。猫



ちなみに自動車税も日割り計算する時、自動車税相当額とされ消費税が課税される場合があるようです。




                  MA320063-0001.jpg


にほんブログ村 地域生活ブログ 大阪情報へ
↑畏れ多くも、ブログランキングなるものに参加しました。
皆様の清きワンクリックを賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。

m(_ _)m

 
posted by えいいちのとうちゃん at 23:36| Comment(0) | TrackBack(0) | 税金・保険など | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年04月01日

場所によって違う、固定資産税等の起算日

新年度です! NEW  早いものです! かわいい

我々業者が使う、近畿レインズという物件検索のホームページも今日からリニューアルされ、すごくよくなりました。 ひらめき
(正直、前のデザインはちょっとイケてなかったかな ふらふら )


土地や建物を所有してますと、固定資産税・都市計画税というのが毎年かかってきます。

納税の通知書が毎年4月ごろ届きますが、その年の1月1日の所有者が、その年度1年分の納税義務者となります。

つまり、所有者がその年度の途中で売却して手放しても、1年分は支払う義務があるということです。

なので、不動産の売買の際、売主さんと買主さんでこの税金の精算をしますが、
実は、この年度の起算日が東京と大阪では違います。

東京は1月1日、大阪は4月1日・・・ややこしいです。

たとえば、今日4月1日が不動産売買の最終決済日で物件の引渡日だとします。

大阪の不動産なら、平成20年度分の固定資産税等はちょうど1年分まるまる精算すれば済みます。

これが、東京の不動産の場合、1年分のうち1月から3月までの約1/4は売主さんが、4月から12月までの約3/4を買主さんが負担するということになります。

特に、どちらが得とか損とかの話ではありませんが、物件の場所・売主さん・買主さんの三つが、東京・大阪と交錯している場合、
ことに、大阪の人が東京にもっている不動産を売った場合など、
いくら説明してもわかってもらえず
「なんでやねん!ワシら大阪に住んでるのにおかしいやないか! ちっ(怒った顔) 」と、怒りだすこともありますから、
事前によく説明する必要があります。

こればっかりは、怒られてもどないもなりません・・・たらーっ(汗)




               MA320069.jpg



にほんブログ村 地域生活ブログ 大阪情報へ
↑畏れ多くも、ブログランキングなるものに参加しました。
皆様の清きワンクリックを賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。

m(_ _)m









posted by えいいちのとうちゃん at 23:52| Comment(0) | TrackBack(0) | 税金・保険など | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
33.bmp

広告


この広告は60日以上更新がないブログに表示がされております。

以下のいずれかの方法で非表示にすることが可能です。

・記事の投稿、編集をおこなう
・マイブログの【設定】 > 【広告設定】 より、「60日間更新が無い場合」 の 「広告を表示しない」にチェックを入れて保存する。


×

この広告は1年以上新しい記事の投稿がないブログに表示されております。