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2008年06月18日

子育て世帯の住宅ローンに年0.5%、3年間の利子補給!

大阪市子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度



sumaikousya.bmp


大阪市では、子育て世帯の市内定住をより一層促進するため、

大阪市内において供給・建設される民間分譲マンション、戸建て住宅、

タウンハウス等を、フラット35、または、民間金融機関等の住宅ローンによる

融資を受けて、新たに取得する子育て世帯を対象に、融資額の償還元金

残高に対して利子補給を行います。


申込資格は次の通りです。(次の要件のすべてに該当する方)

1)住宅取得契約(売買契約・譲渡契約・請負契約など)の締結日が

   平成17年4月1日以降の方

(2)自らが居住する住宅を初めて取得する方

(3)申込日時点で小学校6年生以下の子どもがいる世帯

(4)住宅取得契約(売買契約・譲渡契約・請負契約など)の締結日から

   1年を経過していないか、または償還が開始されていない方


(5)前年の所得金額が1,200万円以下の方

(6)同一世帯において、過去に大阪市民間分譲マンション購入融資利子補給金
   または本制度の利子補給金の交付を受けていない方



となっています。


小学生以下のお子さんがいるご家庭は、ぜひ、検討なさってみてください。  ひらめき

但し、利子補給を受けている3年間内に、繰上げ返済など条件変更が
あった場合は、打ち切られますので、注意が必要です。 exclamation


その他、対象となる住宅や対象となる融資など詳しい内容につきましては

大阪市住まい公社の紹介ページをご覧ください

PDFファイルはこちらです









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2008年04月17日

不動産に関する法律や税金の用語集編(お役立ちリンク集F)

不動産にはいろんな専門用語がつきものですが、特に、法的な用語は
難しいものが多いです。

今回は、不動産に関する専門用語を解説したサイトの紹介です。

今回はサイトのみの紹介ですが、これから私も勉強しながら、
ブログで解説できればいいなぁ、なんて考えております。 わーい(嬉しい顔)

 (タイトルをクリックバッド(下向き矢印)すると、サイトが別画面で開きます ひらめき )

 ○『住宅用語・マイホームのための用語集
   〜マイホームやインテリア、エクステリアなどの用語集〜/a>



 
○『不動産投資・購入のための不動産用語情報
   〜不動産の取引に必要な最低限の知識を提供〜


 ○『R.E.word
   〜(株)不動産流通研究所が提供する不動産用語集〜


 ○『マンション購入用語集
   〜業界特有の表現や言葉を、その「裏側」まで解説〜


 ○『一家言
   〜不動産・建築用語をわかりやすく説明した、さくら事務所オリジナル〜


 ○『「For-Rent」不動産用語集WORDS
   〜不動産に関する単語を解説!普段、聞き慣れない専門用語も〜


 ○『法律用語の豆知識
   〜できるだけ多くの法律用語の基礎的な内容を収録〜


 ○『税金に関する基礎知識とリンク集
   〜図書館のレファレンスサービスのインターネット版〜




                    MA320005001.JPG










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2008年04月04日

大阪市内の小中学校の学校区(お役立ちリンク集Dの新年度版)

今年4月からの大阪市内小中学校、学校区を調べてきました。

変更があったのは浪速区と平野区です。
(西淀川でもありましたが、旧年度版で表示済みです。)

どうぞご参考になってください。


   北区    都島区    福島区    

   此花区    中央区    西区

   港区     大正区     天王寺区

   浪速区    西淀川区   東淀川区

   淀川区   東成区    生野区

   旭区     城東区    阿倍野区 

   住吉区    東住吉区   西成区 

   鶴見区    住之江区   平野区  



  ※変更がないところにつきましては、平成19年度のものを流用して
   おりますが、御了承ください。
  ※市役所の資料をもとにしてますが、正確な詳細は各区にご確認ください。






                MA320002.JPG





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2008年03月26日

大阪の生活全般に関するサイト集(お役立ちリンク集E)

只今、バーレーンではFIFAワールドカップ予選の真っ最中   サッカー
日本代表ユニホームのエンブレムはヤタガラスという3本足のカラスだそうで・・・。  ひらめき

大阪の生活に関連するお役立ちサイトを集めてみました。わーい(嬉しい顔)
(ご覧になりたいところをクリックバッド(下向き矢印)してください)


 ○『交通機関』
 
   「京阪」 〜時刻表、沿線情報や不動産、ショッピング、グループ企業の紹介等〜

   「近鉄」 〜近畿日本鉄道のホームページ。全駅時刻表、ダイヤ検索、運賃、料金検索等〜

   「阪急・阪神」 〜乗車券、運賃、時刻表その他イベントなどの情報〜

   「JR」 〜JRおでかけネット〜

   「大阪市交通局」 〜大阪市バス、地下鉄、ニュートラムの時刻表、運賃、路線図、最短経路の検索〜


 ○『公共料金関係の移転・申込などの連絡先』

   「関西電力」    「大阪ガス」   「NTT西日本」

    「水道局」 大阪市  豊中市  吹田市   茨木市   尼崎市
   

 ○『病院関係』

   「医者どこ.net」 〜病院や専門医の検索、口コミ情報〜

   「病院MAP」 〜全国病院検索のポータルサイト〜

   「お医者さんガイド」 〜全国15万件以上の病院情報〜

   「アニマルホスピタルサーチ」 〜動物病院の検索とHPへのリンク〜

   「大阪府の動物病院一覧」 〜ペットの病気・健康に関する質問と回答なども〜


 ○『買い物』 〜大阪の代表的なスーパー、ホームセンターの所在地一覧〜

   「関西スーパー」   「マンダイ」   「コーナン」   「ダイキ」
   

  ガンバレ exclamation ニッポン exclamation×2 

ガンバレ exclamation オオサカ exclamation×2



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2008年03月25日

大阪市内の小中学校の学校区(お役立ちリンク集D)

街が色づいてきました かわいい

公示地価は上がりましたが、郊外の新築マンションはこれから投売りが始まるとか・・・。
ますます二極化でしょうか。

お待たせしました!(・・・「誰が?」と突っ込まない、突っ込まない・・・)

今回は、大阪市内各区の小中学校の学校区です。
(結局、大阪市の資料をコピーしたPDFですが)

ご参考までにどうぞ ひらめき

(見たい区をクリックバッド(下向き矢印)してください)

   北区    都島区    福島区    

   此花区    中央区    西区

   港区     大正区     天王寺区

   浪速区   西淀川区   東淀川区

   淀川区   東成区    生野区

   旭区     城東区    阿倍野区 

   住吉区    東住吉区   西成区 

   鶴見区    住之江区   平野区 


4月に入れば平成20年版が出るはずですので、また掲載させていただきます。るんるん

 ※北区のPDFファイルに一時不都合があり、ご覧になれなかった時間帯があったことを
   お詫び申し上げます。


                  026.jpg


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2008年03月19日

大阪の住まいなどに関する各種補助金・助成金などについて (お役立ちリンク集C)

今年はうるう年。かつてのイギリスでは、男性には恐怖の年???
2月29日だけは女性から男性へのプロポーズが認められ、男性は断ることはできなかったそうで。 ムード
だから、家から外に出なかった男性も多かったと少なかったとか・・・。 がく〜(落胆した顔) 

今回は、大阪市、豊中市、吹田市、茨木市、尼崎市の住まいに関する補助金や助成金
を紹介しているサイトを集めてみました。
(見たいタイトルをクリックすると、サイトが開きます。)


 ○『大阪市分譲住宅利子補給制度
  〜市内定住促進のため、子育て世帯の住宅ローン利子補給制度〜

 ○『耐震改修資金融資制度』
  〜民間住宅の耐震改修工事資金の一部をあっせんするもの〜

    「大阪市」
    「豊中市」
    「吹田市」
    「茨木市」

 ○『耐震診断補助制度
   〜建築物の耐震診断を行おうとする方の補助制度について〜


 >○『高齢者住宅改修の助成制度』
   〜住宅改修が必要と認められる場合の費用助成〜

    「大阪市
    大阪市以外」(Excelファイルです)

 ○『私立幼稚園の補助金制度』
   〜就園奨励費補助制度及び幼児教育費補助制度〜

    「大阪市
      ※大阪市私立幼稚園連合会のHPですので、
       目次の「保育情報」から「補助金制度」に入ってください。
    「豊中市
    「吹田市
    「茨木市
    「尼崎市

   ※表示がない場合、制度がないかネットで見つかりませんでした。
    詳しくは各自治体にお問合せをお願いします。 ふらふら


                    DSCF0001080307 (2).JPG


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2008年03月18日

不動産全般に関する様々なサイト編 (お役立ちリンク集B)

1ドル100円割れ がく〜(落胆した顔)

サブプライムがああだこうだ言われてすが、そもそもヒトの借金のカタを商売のネタにするから、こういうことになるんですよ ダッシュ(走り出すさま)

頭の良すぎる人たちのすることはわかりません ふらふら

今回は、業界団体や関連団体、NPOなどが運営してます、不動産全般のサイトから選んでみました。
すでに、お気に入りで使ってるかたも多いですかね。
(タイトルをクリックバッド(下向き矢印)すれば、サイトにいけます ひらめき

 ○『土地総合情報ライブラリー
   〜地価公示、土地白書などが掲載されている国交省のサイトです〜


 ○『住宅新報Web
   〜不動産・住宅関連の最新ニュース等〜


 ○『マイホーム獲得大作戦』(全宅連のお役立ち情報)
   〜マイホーム購入時の必要な知識について〜


 ○『国税庁ホームページ
   〜税金のよくある質問や相談、路線価の閲覧など〜


 ○『住宅ネット相談室
   〜購入から管理、住まいに関して専門家による無料相談〜


 ○『すまひと来ぶらり
   〜人と住まいをもっと楽しく面白くする図書館〜


 ○『マイホーム購入ネット
   〜建築業界経験者がマイホーム購入の注意点などわかりやすく公開〜


 ○『不動産ジャパン
   〜お役立ち情報や知識などあらゆる情報を満載〜


 ○『home navi
   〜(社)不動産流通経営協会運営。最新ニュースや講座、関連団体へのリンクなど〜


 ○『マンションてどうよ?』
   〜マンション購入のお悩みに100人の専門家がお答え〜


それぞれのサイトで、またお役立ちや用語集、税金相談などもありますので、ご活用ください。るんるん

                 MA320054.jpg 


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2008年03月16日

豊中市・吹田市・茨木市・尼崎市 小中学校学校区編(お役立ちリンク集A )

季節は春!  でも景気はまだ冬・・・たらーっ(汗)

早く回復して、もっともっとマイホームを購入しやすい
時代環境になってほしいものです。

今回は、ハウスハウス大阪の対象エリアである
豊中市、吹田市、茨木市、尼崎市の小中学校の学校区を紹介しているサイトです。
(ちなみに、すべて各市役所のHPの中にあります)

大阪市内の学校区につきましては、いまこちらで作成中ですので、もう少々お待ちください あせあせ(飛び散る汗)

そうなんです、大阪市役所はHPで作成してないんです どんっ(衝撃)
なんということでしょう ダッシュ(走り出すさま) サービス悪過ぎ パンチ
もちろん、市役所に行けば閲覧・コピーできる資料はあります。
(古いコピー機で、しかも有料 ふらふら )

確かに、学校区の区割りを見るとめちゃくちゃややこしいです。
いったい、何のための町名割なのか、何のための行政か。
(裏金ばっかり作ってる場合ちゃうで〜、頼むわ〜)

前置きが長くてすいません。
見たいところのタイトルをクリックバッド(下向き矢印)すると、サイトが開きます。

 ○豊中市 小学校の校区
   
 ○豊中市 中学校の校区

 ○吹田市 小中学校の校区

 ○茨木市 小中学校の校区

 ○尼崎市 小中学校の校区

ごく一部で申し訳ありません。

ハウスハウス大阪では、いまのところ、少数精鋭で立ち上げたばかりであり、
はじめから対象エリアを広げすぎると、
お客様に十分な対応をできなくなる場合を苦慮し、
まだエリアを限定させていただいてます。

ただ、対象エリア以外でも堺市守口市松原市など
大阪市近郊の物件でしたらご遠慮なくお問合せください。
ホームページからでも、フリーダイヤル0120-744-333からでも)

実際、堺市高槻市などでも取引の実績があります ひらめき

ハウスハウス大阪のデータとしては、お客様から対象エリア外の物件検索はできませんが、
業者として関西エリアの物件検索はできますので るんるん


                       080307.JPG
 
 
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2008年03月15日

住宅ローンに関するサイト集(お役立ちリンク集@)

一戸建てにしろマンションにしろ、マイホーム購入を検討されるとき、
様々な疑問や知りたいことがいっぱい出てきます。

いまやネットがあたりまえの時代、パソコンがあれば、指1本の操作でいろんな情報が手に入ります。

でも、その情報量はホントすごいですねぇ。まさしく、「玉手箱やぁ〜」

今回、大阪市や豊中市を中心とした大阪周辺や関西方面で
家を探している方に役に立つ情報をまとめ、リンク集として
シリーズ化してみようとおもいます。 ひらめき

その名も「お役立ちリンク集」 るんるん

(そのまんまやん・・・ふらふら・・・)

しょっぱなを飾るのは、「住宅ローン」に関するサイトです。
(タイトルをクリックバッド(下向き矢印)すると、サイトが出てきます)

 ○『住宅ローンの金利ランキング
   〜金利タイプ別ランキングの各トップ10を紹介してます〜


 ○『住宅ローン金利比較
   〜住宅ローンの基礎知識や各金融機関の最新の金利情報など〜


 ○『イー・ローン
   〜ローンの検索・比較・シミュレーション〜

  
 ○『住マップ』(住宅金融支援機構のサイトです)
   〜住宅ローン知識AtoZ、各種シュミレーションなど〜


 ○『住宅ローン・情報ナビ
   〜住宅ローンの最新情報や無料相談など〜


 ○『住宅ローンの金利ランキング
   〜住宅情報ナビの関西金融機関の金利ランキングです〜


 ○『@住宅ローン
   〜Webコンサルティング会社が運営する住宅ローン比較・情報サイトです〜


まだまだ他にもありますが、営業色がなく使いやすそうな中からピックアップしたつもりです。
ご参考までにどうぞ わーい(嬉しい顔)
    

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